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2013年创业融资应小心的陷阱

??? 项目融资是指贷款人向特定的工程项目提供贷款协议融资,对于该项目所产生的现金流量享有偿债请求权,并以该项目资产作为附属担保的融资类型。它是一种以项目的未来收益和资产作为偿还贷款的资金来源和安全保障的融资方式。
项目融资的种类
1、无追索权的项目融资
??? 无追索的项目融资也称为纯粹的项目融资,在这种融资方式下,贷款的还本付息完全依靠项目的经营效益。同时,贷款银行为保障自身的利益必须从该项目拥有的资产取得物权担保。如果该项目由于种种原因未能建成或经营失败,其资产或受益不足以清偿全部的贷款时,贷款银行无权向该项目的主办人追索。
2、有追索权的项目融资
??? 除了以贷款项目的经营收益作为还款来源和取得物权担保外,贷款银行还要求有项目实体以外的第三方提供担保。贷款行有权向第三方担保人追索。但担保人承担债务的责任,以他们各自提供的担保金额为限,所以称为有限追索权的项目融资。
??? 项目融资始于上世纪30年代美国油田开发项目,后来逐渐扩大范围,广泛应用于石油、天然气、煤炭、铜、铝等矿产资源的开发,如世界最大的,年产80万吨铜的智利埃斯康迪达铜矿,就是通过项目融资实现开发的。项目融资作为国际大型矿业开发项目的一种重要的融资方式,是以项目本身良好的经营状况和项目建成、投入使用后的现金流量作为还款保证来融资的。它不需要以投资者的信用
??? 资金无小事,融资一定要找正规合法的渠道,专家总结的近年来出现的相关骗术,提醒广大中小企业主。
骗术1:来头很大,满嘴专业术语
??? 为了取得中小企业主的信任,这些行骗者动不动就署名“国际投资顾问公司”,并且满嘴专业术语,例如什么“债权投资”、“股权投资”等等,蒙得中小企业主一头雾水。
??? 辨别方法:在这一阶段,中小企业主要做的无非是警惕。第一步,可以通过资讯发达的网络查询其公司的网站或者其他相关信息作出基本判断;第二步,通过工商部门查询其档案资料,尤其查询其是否具备合法的工商营业执照并且有无通过年检。

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